居然之家運營專員好干嗎

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運營專員工作輕松，薪資高，一個月4000的底薪，有提成，有五險一金。

產品運營專員要對用戶群體進行有目的的組織和管理，增加用戶粘性、用戶貢獻和用戶忠誠度，有針對性地開展用戶活動，增加用戶積極性和參與度，并配合市場運營需要進行活動方案策劃。

2021日上集團&居然之家“新無止境日臻日上”全國線上招商會完美收官

2021日上集團&居然之家“新無止境日臻日上”

全國線上招商會完美收官

8月18日，“新無止境日臻日上”日上集團聯合居然之家全國線上招商會火爆開啟！這次活動讓您充分體會到什么叫做：足不出戶，線上搶占財富先機！

本次日上全國招商會也備受行業協會領導和媒體朋友的關注，居然之家執行總裁王寧攜全國各區域分公司總經理、廣東省定制家居協會秘書長曾勇及副秘書長賈慧英、中國木材與木制品流通協會木門窗專業委員會執行會長張鵬、新浪家居華北區總經理&樂居家居商學院執行院長董凱飛及全國主編王晶紛紛為日上助力，表示日上具有全品類定制、新運營模式、大平臺格局、大品牌商機的四大優勢，是一個極具競爭力的平臺，更是城市合伙人加盟的不二之選。

回首過往，日上歷經28載，現已成為1.6億用戶家裝選品牌，業務品類也由原來的防盜門，擴展到了散熱器、木門、智能家居以及全屋定制，潛心向前，不斷耕耘，日上每一次的新面貌，都會讓大家有全新的驚喜，這也讓本次招商會備受期待。

直播開場，日上聯合創始人趙艷利女士親臨直播間，對本次直播間的意向城市合伙人們，發出了誠摯的邀請。趙總在發言中表示，新消費的到來，對于個性化、定制需求的加大，要求我們不斷的拓寬品類，為用戶提供一站式的家居解決方案。同時，伴隨著生活方式的改變，線上銷售越來越重要，日上也做好了線上全渠道營銷為線下賦能的準備。

全品類一站式解決方案，為無限美好生活而定制

時代的加速發展，不僅放大了消費者的購買力，更推動了消費者需求的的不斷升級迭代，全品類成為發展趨勢，個性化成為大眾需求。日上五大產品系統，為1.6億用戶提供了美好生活解決方案。

日上全品類展廳產品琳瑯滿目，兩位日上首席產品推薦官給直播間的朋友們進行了產品亮點的詳細介紹。

日上智能家居事業部總經理王向杰作為日上首席產品推薦官，全面講解了日上的入戶防盜門系統、全屋智能家居系統和全屋水暖保溫系統三大系統。對于領先的入戶防盜門系統，王總介紹了日上主推的鋼制入戶門和意式裝甲門，時尚新穎的產品款式，精雕細琢的匠心工藝，智能化功能的融入，滿足了不同市場用戶的需求。

放眼未來，日上創新拓展智能家居產品線，對于全屋智能家居系統，王總現場為直播間的朋友們介紹了全屋智能系統，包含智能門禁、智能中控、智能控制、智能安防、智能娛樂、智能照明、智能窗簾等7個生活場景解決方案，打造完整的一體化智能空間，保持日上與未來智能的鏈接能力，讓城市合伙人增加盈利點。

全屋水暖保溫系統也是日上重要的一環，王總主要講解了鋼制、銅鋁、地暖、電暖氣四大系列產品，其中地暖系統也融入了智能化功能，通過手機APP的遠程控制，能夠讓人們在回家之前就擁有溫暖的家居環境。

日上始于門不止于門，除了入戶門防盜系統、全屋智能家居系統、全屋水暖保溫系統、室內門護墻系統，日上今年更推出全屋定制家居系統系列新品。

向新向前，推出全屋定制系列新品

直播間的第二位首席產品推薦官日上大家居事業部總經理郭洪波，為直播間的朋友們介紹了室內門護墻系統和全屋定制家居系統。

對于室內門護墻系統，郭總講到：“隨著Z世代成為消費主流，日上的產品也不斷向年輕人靠攏，在設計風格方面遵循“少即是多”的國際主流設計理念，推出的現代輕奢、簡潔時尚、新中式國潮風產品款式，俘獲了越來越多年輕消費者的心。”

對于今年發布的全屋定制系列新品，郭總則表示日上全屋定制以高顏值、重收納、超環保為特色，能夠很大程度上滿足主流消費群體的需求。同時，包括木門、護墻、全屋定制以及智能家居等各個系統串聯協同，一體化智能化的整體空間解決方案是日上未來的發展方向。

新運營模式多項優惠政策，全方位賦能城市合伙人

直播間現場人氣火爆，屏幕擋不住意向城市合伙人想要加入日上的熱情，不斷待加入的城市合伙人進行更深入的咨詢。此次，日上與居然之家達成深度戰略合作，大平臺、大格局，讓日上的城市合伙人開店更有保障。

28年來，日上持續專注于衣食住行的“住”，根據不同時代的生活方式和需求來提供關于“住”的定制化服務和產品，滿足新世代人群的個性化定制需求。日上始終保持著無限創造、無限優化服的“π”精神，每做一件事情、每一次創新都能讓產品和服務更加趨向于完美。

這次日上&居然之家“新無止境日臻日上”全國線上招商會為我們帶來很多的線上商機。回顧往昔，日上攜手一批又一批的城市合伙人實現了財富夢想，正確的選擇是你成功的開始，一個選擇，精彩一生，攜手日上緊跟潮流，共創無限美好生活，共贏財富新未來。

10000套樣板在天貓上線，家裝行業的玩法徹底變了

摘要：開出10000+天貓3D店，家裝行業大變革。

最近半年，杭州人楊麗一直在為裝修忙碌。隨著硬裝的收尾，楊麗將早就加入購物車的沙發、臺燈、桌布等產品一一下單，等待收貨。

這是楊麗的第一套獨立住房，全憑自己一人搞定。她透露了秘訣——去天貓家裝城找樣板房，將符合心意的設計風格發給設計師，并將產品一鍵加入購物車。

像楊麗這樣的年輕人不在少數。他們懷揣著對未來美好家居生活的期待和想象，在天貓家裝城搞定了裝修設計和軟裝布置。

為了滿足25歲-34歲年輕消費者的個性化需求，天貓家裝城不斷豐富供給，通過3D購等技術釋放家裝行業的價值。

如今，天貓3D家裝城正式上線，將3D購物體驗常態化，消費者躺在家也可體驗實景逛街。天貓家裝城優質樣板間的數量也從100多套升級到上萬套，同時還引入了頂級設計機構、設計師的裝修案例，幫助年輕消費者們找到裝修靈感，發現精選好貨。

據悉，未來天貓家裝城將持續進行技術升級，引入內容、產品之余，為消費者提供一站式服務。

從100套到10000套，打造沉浸式購物體驗

“天貓家裝城真的很好逛。”楊麗感慨。

在手機淘寶搜索“天貓家裝城”并點擊進入，仿佛打開了一個3D世界的“魔法城”。北歐、新中式、輕奢、現代、美式、混搭……每一種風格都有不同的設計，不少出自知名設計師的手筆。

用戶在瀏覽時，不僅能獲取全套的硬裝設計、軟裝搭配的參考，還能點擊查看具體的貨品信息，一鍵加入購物車，并獲得優質的配送和安裝服務。

“這對預算不足、時間不夠，但還要追求完美的年輕人太友好了。”楊麗說。

楊麗逛的“天貓家裝城”，其實是“網紅大樓”。去年雙11，天貓家裝城建了100層的3DMall，迅速風靡。

如今不到半年的時間，天貓家裝城在技術的驅動下又經歷了一番升級改造。

首先是樣板間的數量有了明顯提升，從100套升級到了10000套，匯集了不同主題、品牌,包括不少品牌。

其次，“云逛店”升級。今年的天貓家裝城不僅有來自線上商家的虛擬樣板間，還有海量線下的實體樣板間，通過3D技術上翻到了線上，其中還專門搭建了一層由胡惠情、王恒、張燁、張天、黎易來、劉鑫、北一設計工作室、成都錦尚集品空間設計事務所等11位獲得國內外獎項的中青年設計師設計的專屬樓層。

風格多樣的樣板間成了消費者們裝修的靈感來源，讓楊麗們逛得停不下來，“裝修的時候很難有整體的概念，有了全套參考，思路就清晰多了。”

再者，優質的產品也越來越豐富，時尚感越來越突出。

今年的天貓家裝城特意精選了一批“天貓魯班之星”產品。這些產品不僅有設計感、有品質保證，而且來頭都不小，有的出自知名設計師的手筆，有的得過德國紅點設計大獎，它們都代表了當下家裝行業最前沿的潮流趨勢，是官方背書的放心選、閉眼買的靠譜商品。

天貓家裝事業部總經理恩重表示，10000套樣板房案例和精選商品只是開始，“未來一年我們希望可以有5萬套優質裝修案例的內容沉淀。”

3D購：釋放家裝行業價值的關鍵

天貓家裝城借助3D技術升級背后，是一場家裝行業的數字化革命。

去年在疫情的影響下，家裝行業陷入了前所未有的困境，經銷商受到的沖擊最為猛烈。一籌莫展的線下商戶們意識到數字化的重要性，開始嘗試數字化。

2020年1月底，近800家商戶涌入天貓同城站。由天貓和紅星美凱龍聯合開展的線上培訓項目，1000個名額一放出便被搶完。

數字化成了家裝行業的必然趨勢。

但線上線下運作的邏輯不同。“線下門店的真正價值在于場景，數以萬計的導購們也有專業知識積累，對產品的每一個賣點都更熟悉，這正是線下實體門店最大的價值，”天貓家裝事業部業務發展部負責人冬一表示，“應該將場景還給消費者，由單品銷售轉向場景銷售。”

3D技術成了釋放家裝行業價值的真正關鍵。

新技術在激發消費端購買熱情的同時，也激發了商家們的潛力和活力，在家裝行業掀起一波小高潮。3D購上線不久，天貓上就開出2000多間樣板間。線上線下的商家們開始接觸直播、短視頻等內容媒介，研究3D購技術的應用，一天播8個小時成了家裝行業的常態。

2020年，300萬線下商品發布到了天貓家裝平臺。

天貓家裝事業部家裝行業負責人風弛表示，3D技術的應用，讓消費者所見即所得，大幅降低裝修過程中產品選擇的決策成本，再次補足體驗的短板。

家裝行業的數字化，不只是貨品的上翻，還有線下門店以“輕店”的形式在線上發布，導購人員的數字化，以及內容化的營銷。3D樣板間在阿里旗下躺平設計師家工具的支持下，更是成了線上線下商家的標配。

“居然之家和紅星美凱龍，都有數百人的專門團隊做本地化，教商家們怎么做電商。”冬一表示。

打造年輕人裝修一站

如今，天貓家裝城正在成為最全、最潮裝修案例的集合地，也是平臺精選好貨場景化推薦的入口。

家裝行業推進數字化后，增量將從何而來？

數據顯示，家居家裝市場規模依然在持續增長，預計到2023年將突破3萬億大關。天貓家裝事業部總經理恩重表示，未來家裝行業的增量來自于對客戶價值的挖掘和轉化率的提升。“消費者需求很多。如果基于內容、場景做一些深耕，將客戶價值做到最大，家裝行業的消費類目、客單價都會發生變化，這其中就蘊藏著增量。”

簡而言之，要借助新的媒介、技術，讓消費者逛得更久、更滿意。

不過恩重表示，未來天貓家裝城不僅做流量，而是要真正立足于行業需求和價值，謀至少3-5年之遠。

天貓家裝城的目標消費群體將以25-34歲年輕人為主，接下來將在保留云逛3D體驗的基礎上，滿足消費者發現靈感、發現好貨、線下逛購的需求，成為年輕用戶裝修。

“天貓家裝城會成為最重要的行業入口、消費者聚集地以及傳遞品牌主張的陣地”，恩重表示。

打造一站式服務，商家可以怎么參與？

目前，天貓家裝城已落地為獨立輕應用，這意味一個新的流量入口已經誕生。

《天下網商》從天貓方面獲悉，除了3D樣板間裝修案例，天貓家裝城未來還將基于全景視頻技術，引入更豐富的商品和內容。

其次，基于技術，將個性搭配與用戶實際的房屋戶型進行高度匹配，為消費者提供一站式服務。

未來，天貓家裝城或將重新引入裝修公司，將設計、裝修服務等產品化、標準化。消費者之前在平臺買到的是單個商品，之后買到的是整體裝修的設計、好的貨品和更優質的服務。

“我們要為消費者提供對于更美好的家居生活的想象。”恩重說道。

據悉，接下來天貓家裝城還將在四個方面持續升級：

3）與設計師機構、時尚雜志、商家聯動共建，實現每日內容上新和權益分發，促進用戶活躍與召回；商家側的新品首發和權益提報，均可成為天貓家裝城的內容和權益供給；

4）嘗試開拓內容空間，打造用戶UGC專區，促進個性化案例的分享和互動。

對家裝行業而言，一個新的風口已經到來。“未來我們希望以天貓家裝城輕應用為載體，打造家裝獨立陣地，成為商家共同運營的內容陣地。”恩重表示。

建材行業想在網絡上做營銷，具體該怎么做呢？

建材行業想在網絡上做營銷，具體該怎么做呢？兄弟你是賣建材的，想在互聯網上進行銷售，我很佩服你的思維和勇氣（真誠地佩服）。下邊我就根據自己的經驗跟你說說吧。

1、在網上賣建材的關鍵節點

網上銷售和線下實體店銷售區別不大，無非是銷售途徑不同，和線下銷售的關鍵節點一樣，網上銷售的關鍵節點，在于：讓客戶看到你并聯系你！

建材行業想在網絡上做營銷，具體該怎么

2、如何讓客戶看到你？3、怎么選擇合適的平臺？

既然平臺有很多，那我們肯定要先選擇1～2個平臺去做。我建議你選擇目前的主流平臺，比如說短視頻平臺、直播平臺等等去做。

只有不斷的嘗試，不斷地做，才能找到適合自己的平臺，在網上賣出自己的建材。如果還有更細節的問題要問，歡迎繼續提問！

臺州吾悅廣場有沒有潮玩星球

新年伊始不少人都選擇在假期逛商場、逛步行街一起吃吃吃、買買買而最近，天津市內將開一家免稅店就在“天津之眼”旁邊該項目位于河北區李公祠大街海河黃金岸線地上面積約3萬平方米由中免集團、河北區合力打造預計本年內落地以后咱買東西又多了一個好去處了不僅如此天津今年還有12個區將新增一大波商業體

快來看看有沒有開在你家門口的吧~▊★紅橋區▊★西站前廣場景觀廣場地塊四至范圍：東（西站前街）、南（南運河北路）、西（復興路）、北（西青道）規劃情況：可用地面積12.73公頃（含廣場用地1.3公頃、公共綠地1.09公頃），總建筑面積30.15萬㎡，其中商業15.15萬㎡，住宅15萬㎡（規劃情況以規劃部門最終核發的規劃條件為準）▊★西于莊地塊四至范圍：東（紅橋北大街）、南（子牙河）、西（西于莊后大道）、北（青春南里）規劃情況：可用地面積27.93萬㎡，總建筑面積125.8萬㎡，其中居住53.4萬㎡，公建72.4萬㎡用地性質：居住、商業（規劃情況以規劃部門最終核發的規劃條件為準）▊★和苑附近規劃布置3處商業體地址：鴻明道和營潔路交口西北側，鴻明道和西橫堤交口西北、西南側。（規劃情況以規劃部門最終核發的規劃條件為準）▊★河北區河北CBD港鐵?天閱MALL港鐵?天閱MALL是首創·天閱海河的自帶配套，體量約9萬㎡，該項目是首個香港生活模式在天津的復制，2019年12月14日已正式開工建設。去年12月，港鐵·天閱MALL首都亮相業界，這個天津前所未有的TOD商業模式經典之作，代表了天津商圈的“下一個十年”。▊★東麗區東麗尚和城已招商東麗尚和城位于軍糧城鎮中心地帶，總體量5.7萬，共計6層，地下兩層為停車場，共計800個車位，地上四層，已入駐的主力店品牌有金逸影城、尚河生活生鮮超市、萊恩親子嘉年華等，目前正在招商階段，現已部分營業，整體運營預計2021年5月。seedplaza種子廣場已招商種子廣場位于天津東麗區，體量6.8萬平方米，由地上三層、地下一層組成，目前正在招商階段，2024年10月開始運營。現在，廣場已經引進了逗號超市、海綿小鎮兒童教育、家有健康醫療門診等品牌，構建集體驗、科技、家庭、社交多個屬性于一體的全新科技賦能家庭生活中心。東麗愛琴海年底運營東麗愛琴海項目地處東麗經濟開發區，多個交通節點匯聚，通達性極好。項目打造津東娛樂體驗潮玩生活的新地標，與周邊的宜家、新業廣場等商業體聚合共振。預計2021年底運營。東麗新增蘇寧易購2019年12月13日，天津東麗區東麗湖管委會與蘇寧置業集團就建設東麗湖蘇寧易購廣場綜合體項目正式簽約。該項目將打造集O2O智慧購物中心、高端住宅及精品酒店于一體的城市綜合體，為天津市東麗區品質消費、品類消費、體驗消費升級提供更加完善的產品供給。東麗區新增萬達廣場東麗萬達廣場用地東至航雙路，南至環宇東道，西至空地，北至先鋒東路。計劃將引入國際快時尚、國際連鎖商超、PRIME巨幕影院、大型親子樂園、知名連鎖餐飲等241余家品牌，預計2021年6月投入使用。值得一提的是，東麗萬達廣場東南側規劃有地鐵11號線的出入口。▊★西青區華僑城運河水街運河水街項目，在南運河兩岸，萬卉橋東西，位于中北鎮核心商圈，是華僑城在津打造的首個親水性商業街區。占地面積5.84萬平方米，總建筑面積9.32萬平方米，計劃總投資18億元，主要建設商業及酒店。運河水街將融合中式建筑和西洋建筑特色，形成有天津本土特色的海派風格濱水商街，充分將水景、燈光、建筑風格、人文商業有機疊加，讓人在休閑社交、歷史溯源的同時，一覽運河之美，預計2021年11月27日竣工。卓爾世界城西青擬投建“奧特萊斯+LOFT”特色商業小鎮，將突破現有的單純以商品折扣和簡單輔助業態疊加的商業運營模式。世界城同時也兼具MALL功能，規劃有特色餐飲、豪華影院、休閑娛樂等更多體驗性業態，打造集購物、休閑、娛樂一站式大型商業綜合體。預計2022年6月三期全部竣工。西青李七莊有望建設大悅城日前，大悅城所屬的中糧集團正在與天津市地鐵集團就有關事項進行洽談。目前雙方還沒有正式立項，如果項目立項，李七莊街將全力配合雙方的工作，爭取早日讓項目落地。▊★津南區津南擬建“王府井”成都王府井集團與津南區月壇集團合作，擬在津南區核心商區建設王府井商業項目，現正在進一步協商洽談中。國家會展中心（一期）國家會展中心（天津）一期位于天津大道與海河特大橋交口以東、海沽道以西，是中國第三個國家級會展中心。該區域規劃有1處社會地上停車場用地，占地面積為11公頃，預計將于2021年9月竣工并具備使用條件。該項目未來將以內外貿結合、進出口結合、貨物貿易和服務貿易結合為發展模式，立足環渤海、輻射東北亞、面向全世界。津南又簽約兩家星級酒店國家會展中心天津萬豪酒店、國家會展中心天津福朋喜來登酒店將于2022年7月投用。▊★北辰區星河COCOPark入駐北辰星河COCOPark是星河控股集團打造的核心商業品牌，每一座COCOPark皆伴隨著一個新商業中心的崛起。這次入駐，COCOPark傾力打造天津時尚旗艦級商業體，致力于為北辰區帶來全新的購物體驗和生活方式。目前已正式動工。華北最大永旺夢樂城這里是華北地區最大的永旺夢樂城項目，也是北辰區最大的商業綜合體。主要包含超市、零售、餐飲、電影院、娛樂等設施，同時設有3000多個停車位。商業項目主體已經基本竣工，即將進入驗收階段，項目投資方也正在積極對接商業運營公司。預計2021年能進行預營業。▊★武清區華北商貿城華北商貿城是億鑫(天津)商業管理集團有限公司與天津市特大型國有企業——天津食品集團強強聯合、共同打造的承擔非首都功能疏解任務的重點項目，項目按4A級景區標準定位，聚焦于服裝服飾全產業鏈，總投資約100億元，建設商業面積200余萬㎡的超大型綜合性智慧商業體組群。目前已建成一期品牌服飾9萬㎡、棉服區3萬㎡，還有物流中心、美地廣場；項目二期將打造歐洲商品城等；項目三期將打造配套寫字樓、展覽館、客運站、酒店等。武清大紅門天津武清大紅門是成都大紅門服裝專業市場官方唯一外遷區域，是積極參與“京津冀一體化”國家戰略布局的重大商業項目。2019年8月，武清大紅門區域華北城正式招商，現已有美億家、步行街、AB區項目,總計面積約13萬平方米，推出商鋪1500余間。澳康達廣場澳康達廣場項目位于天津市武清區新城雍陽西道南側，地塊東臨新安路，北臨雍陽西道，西側及南側比鄰規劃路。局部地下二層、地上六層，總建筑面積130547.89㎡。靚車匯廣場已開工建設靚車匯廣場項目位于天津市武清區新城規劃新康路東側，地塊東臨新安路，南鄰前進路，北臨馳安道。總建筑面積15633.6㎡，與澳康達廣場之間存在鋼結構連廊。以上兩個項目均已于2018年10月開工建設。▊★寶坻區2019年8月16日天津寶坻城區相繼售出2宗宅地。▊★萬科以總價12.585億元買獲位于南城東路與通唐路交口的津寶（掛）2019-024號。目前，萬科旗下商業類產品線主要包含萬科廣場和印力系印象城、印力匯、印象里等。▊★紅星美凱龍以總價4.708億元買獲位于大吳路與東環路交口的津寶（掛）2019-026號。目前，紅星旗下商業品牌主要為紅星美凱龍廣場和愛琴海購物中心等。根據出讓公告，兩地塊中商業地塊均需建設建筑面積不小于4萬㎡的集中式專業商場，未來將有很大可能落戶旗下商業體。▊★薊州區薊州新增萬達廣場薊州區萬達廣場位于南環路以北、湖西路以東，規劃地下一層、地上三層，局部四到五層，是集室內步行街、餐飲、購物、娛樂于一體的商業綜合樓。建設內容包括文化旅游小鎮、主題樂園、室內滑雪場、室內滑冰場、特色文化街區、溫泉水樂園、高端度假酒店群等業態，預計2021年11月開門納客。震驚世界的深坑酒店天津也有了！薊州區東方伊甸園小鎮綜合體項目已正式落戶該區，即將動工建設。薊州區將仿照英國設計模式，結合薊州當地實際，充分利用廢舊礦坑，打造以商業水鎮、礦坑公園為核心的體驗式旅游集散特色小鎮。此次薊州區引進的伊甸園項目，一期項目預計將在2021年建成，全部項目預計2024年完成。春光動物園落地薊州春光野生動物園項目，位于天津市薊州區官莊鎮內，北至薊平高速，西至盤山西路，東至規劃路，南至官莊鎮界。總投資大概40億元人民幣。建設內容主要為生態動物園及配套旅游設施、商業及酒店。項目以修復、保育華北生境為主題，充分體現動物園特色，聯動盤山，填補動物園體驗類型的空白。奧悅冰雪體育旅游度假小鎮建設用地約150畝，主要建設室內四季滑雪館、游客服務中心、冰雪及戶外運動培訓學校等冰雪體育項目及配套設施。國有出讓用地約550畝，其中300畝用于建設風情商業街、特色酒店、精品民宿集群等旅游綜合配套設施。流轉用地約800畝（含劉吉素水庫），主要建設高山室外滑雪、冰雪嘉年華、飛拉達、高空滑索、叢林穿越、水上運動、垂釣、全地形車、山地自行車、無動力滑翔傘等數十個體育項目及房車營地等戶外配套設施。▊★靜海區靜海愛琴海即將落地愛琴海項目現已封頂，預計2022年5月開業。關于愛琴海項目的招商及租金問題，須在開業前由相關招商管理團隊進行確認及公布。中華恐龍園落戶靜海中華恐龍園項目擬建在天津靜海團泊新城，園區建設以迪士尼主題樂園為標準，將建成一個以生態、康養宜居為核心的休閑度假區。現在項目正結合市場因素，進行進一步洽談。▊★寧河區新城吾悅廣場寧河店寧河吾悅廣場是新城控股旗下第111座商業項目，也是寧河唯一一座體驗式商業綜合體。總體量超16萬方，是集國際購物中心、特色主題商業街及吾悅中心為一體的國際化一站式商業旗艦。項目毗鄰薊運河風景區和著名的七里海自然濕地景區，整體納入了1小時經濟圈，未來將成為年輕潮人全生活場景的消費主場。居然之家擬在寧河設立家居賣場成都居然之家投資控股集團有限公司成立于1999年3月，是中國家居建材流通業的龍頭企業之一，也是中國市場知名商業品牌之一。居然之家擬在寧河區設立居然之家家居賣場，充分發揮寧河區閑置資源優勢，打造寧河家居市場新亮點。寧河將建設風貌巷橋北商旅街項目位于橋北新區，規劃建筑面積約為6.86萬平方米，將圍繞打造一個街區、塑造一片風情、營造一份活力、形成一方業態的發展思路，實施民俗文化體驗區、特色主題餐飲區、活力休閑生活區三個街區建設。

民俗文化體驗區(建筑面積17286㎡)位于啟動區北部，規劃特色商鋪、手工作坊、精品零售民俗文化體驗館等服務旅游休閑需求的項目業態，同時對道路改造，預留三八市集的經營空間。特色主題餐飲區(建筑面積36738㎡)拆除中部的舊市場，同時利用其南側現有建筑，改造為集餐飲、休憩、購物、文化展示為特色的商街。活力休閑生活區(建筑面積14662㎡)靠近生活片區，將布置滿足服務需求的項目業態，包括咖啡酒吧—條街超市、品牌零售功能。▊★濱海新區生態城愛琴海購物公園生態城愛琴海購物公園位于臨海新城片區，東至景盛路、南至海晨道、西至安明路、北至海旭道，總建筑面積達13萬平方米。其中，商業面積為8萬平方米，分為地上4層和地下2層。商場目前已擁有Lesuper精品超市、冠軍冰場、紅星太平洋影城、利奧兒童樂園4大主力店。也與麥當勞、肯德基、屈臣氏、SKECHERS、華為、NIKE、adidas、VICUTU、ECCO愛步、百麗、周大福、美吉姆、胡桃里、大漁鐵板燒、好利來、半天妖烤魚等眾多知名品牌確認了合作意向，預計2021年4月將全部完工。K11Select購物藝術中心體量4萬平方米的天津K11Select購物藝術中心，是K11集團在全國落地的第二個項目。官宣將于2021年4月推門迎客。商場進駐的品牌十分多元化，包括創新科技零售、精品生鮮超市、品牌及網紅餐飲、健康及顏值管理等品類。濱海山姆會員店天津高新區海洋科技園山姆會員店四至范圍為位于西中環快速路以西、寧海路以北、匯祥道以南，總建筑面積7.67萬平方米。建筑分地上三層、地下一層，其中地下一層為停車庫，地上首層為科技展示中心配套山姆會員店商場，二、三層為高新區科技展示空間，項目預計6月底完成底板施工，10月底封頂。金隅嘉品MALL天津濱海金隅嘉品Mall是成都金隅集團旗下購物中心商業品牌“金隅嘉品Mall”正式走出成都的第一站。項目北鄰杭州道東延長線，東鄰第二大街，南臨津塘公路主干道，為濱海消費者營造個性化場景空間，提供人性化服務及沉浸式消費體驗。萬達廣場大港店原易品商業廣場已與萬達集團達成合作，經營萬達廣場大港店，打造集購物、休閑、娛樂于一體的商業綜合體，該店擬于2021年5月底營業。未來幾年天津將新增這么多逛街好去處每一天都在給我們的生活創造驚喜接下來的天津必不負眾望越來越興盛、越來越繁華

居然之家是做什么的

居然之家是中國一家知名的家居建材連鎖企業，主要經營家具、建材、裝飾、家居用品等。

居然之家成立于1994年，總部位于浙江省杭州市，目前已經在全國范圍內擁有近400家門店，是中國家居建材市場的領導者之一。

居然之家的產品涵蓋了家具、廚衛、燈具、墻紙、家紡、家居飾品、地板、瓷磚等多個品類，以提供一站式家居解決方案為主要經營理念。同時，居然之家致力于引進國內外最先進的家居設計理念和裝飾潮流，不斷推陳出新，為客戶提供更加高品質的家居生活方式。

除了線下門店，居然之家還擁有自己的電商平臺，以及社交電商平臺等多種渠道，以滿足不同客戶的需求。同時，居然之家還注重社會責任，積極參與公益事業，并多次獲得社會各界的認可和贊譽。

其他家居建材連鎖企業：

家樂福：家樂福是一家法國連鎖超市，也提供家居建材產品。其在中國擁有多家門店，主要經營家具、燈具、地板等產品。

蘇寧易購：蘇寧易購是一家中國知名的電子商務企業，其在家居建材領域也有所涉足，提供家具、裝修材料、廚房衛浴等產品。

歐派家居：歐派家居是一家中國知名的家居建材企業，主要經營櫥柜、衣柜、門等產品。其擁有自己的設計師和研發團隊，致力于推動家居產品的創新和升級。

好萊客：好萊客是一家中國知名的家居建材連鎖企業，其經營產品包括家具、家居飾品、地毯、床上用品等。

沃爾瑪：沃爾瑪是一家美國連鎖超市，其在中國也有多家門店，主要經營家居建材、家具等產品。擁有自己的品牌和供應鏈。

業績高速增長背后居然之家的“明牌”與“暗線”

市場和企業，就如同大自然和各類物種，上演著優勝劣汰和生生不息。如今，家居市場正經歷數字化等多重環境劇變，只有洞察變化，并有能力迅速適應的企業，才能實現延綿不絕的發展。

居然之家（000785.SZ）作為家居企業龍頭，證明了自身的硬實力。盡管2021年疫情反復，但公司仍然實現了高速增長。1月26日晚間，居然之家披露2021年業績預告，預計實現歸母凈利潤23億元-25.8億元，同比增長68.75%-89.29%。

著眼2022年，居然之家的高速增長也有望延續。一方面，在家居產業回暖背景下，公司加速拓店以及數字化對業務的賦能，大概率使公司保持不錯增長。另一方面，家居賣場價值提升的隱秘邏輯，也將成為公司業績增長的驅動力。

從上述角度看，無論是居然之家的短期業績，還是未來業績預期，都有望實現較好增長。

凈利潤同比大增68.75%-89.29%背后，全年GMV將超千億

2021年，居然之家交出了一份不錯的年終總結。

依照業績預告數據，居然之家2021年凈利潤區間為23億元-25.8億元，同比大增68.75%-89.29%，公司下屬全資子公司成都居然之家家居連鎖有限公司合并報表口徑下扣除非經常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤預計實現24.5億元-26億元，已經完成《盈利預測補償協議》中所約定的2021年度實現24.16億元的承諾凈利潤。

數據只是業務的外化，搞清楚公司發展的內在邏輯更為重要。居然之家業績的高速增長得益于業務外延以及企業內部經營效率提升。

從業務外延看，居然之家業務持續出圈，體現在兩方面：在穩固高線城市競爭優勢的同時，加大下沉市場布局，以及由家居向垂直領域進行產業鏈條的延伸。

隨著高線城市開店數量逐漸飽和，下沉市場成為家居賣場的一大增量。居然之家也在下沉市場布局上做了前瞻性布局，早在2019年12月舉辦的居然之家20周年暨A股上市答謝會上，居然之家集團董事長汪林朋明確表示將向三四五線城市渠道下沉的模式，作為居然之家未來的戰略方向。

受益于戰略的前瞻性布局，居然之家下沉市場發展迅速，截至2020年末，公司賣場網絡已分布全國270個城市，其中非一二線城市占比71.35%，已經成為業績增長的一大驅動因素。

在家居主業穩固的同時，居然之家在每平每屋、智能家裝、裝修基材輔材、智能家居、居然管家、智慧物流等線性服務的布局也取得了成效。以智能家居為例，2021年上半年，公司實現銷售額11.7億，已遠超2020年全年銷售額。

憑借上述業務的向好發展，居然之家GMV保持高速增長。2021年上半年，公司GMV實現508.9億。考慮到居然之家2021年上半年實現凈利潤11.2億元，全年業績即使按照公司預測的凈利潤下限也達到23億，以此推算公司下半年凈利潤保守估算也達到11.8億。按照上下半年公司凈利潤相差不大的情況下推測，公司下半年GMV與上半年GMV水平應該大體相當，由此，預計公司全年GMV將超千億人民幣。

GMV的高速增長，也促進了公司賣場坪效的提升。橫向對比，居然之家賣場坪效領先。搜狐曾經報道過2021年家居行業單店前50強的坪效數據。在零售額口徑下，居然之家門店在行業單店前50強中入選9家，是家居行業入選門店最多的企業，這也在一定程度上反映出居然之家坪效領先行業。截至2021年6月30日，居然之家披露的營收口徑直營賣場坪效為720.8元/平米，同比增長26.98%。基于公司下半年業績延續向好趨勢，坪效也將保持喜人的增長，預計公司直營賣場全年坪效將超過1400元/平米。

總的來說，2021年居然之家交出了一份不錯的年終總結。展望2022年，居然之家也有望實現加速增長。而支撐公司加速增長的因素，首先是公司打出的一張“明牌”。

明牌：拓店、數字化雙管齊下，2022年業績可期

企業發展往往與其所在的產業走勢形成共進共生的關系。

居然之家所在的家居行業正保持著穩健發展。根據國家統計局數據，2021年家具類的消費品零售額為1667億元，同比增長14.5%；建筑及裝潢材料類消費品零售額為1967億元，同比增長20.4%。

家居產業的穩健增長，也為居然之家的發展提供了堅實底座。在產業發展向好的趨勢下，居然之家打出了兩張明牌，即加大開店力度、拓展業務規模，并通過數字化賦能提高效率。

在拓店方面，居然之家將保持高速開店趨勢。據居然之家在“百縣百MALL”“千鎮千店”項目啟動會上的介紹，2021年居然之家在營門店數量已經超過420家，開店速度領先行業。數據顯示，2021年美凱龍自營門店新增3家，委管商場新增5家。

在保持較高拓店節奏的同時，居然之家數字化戰略也正穩步推進。以同城站為例，2021年居然之家同城站引導成交金額同比增長219%，線上商品成交增長2159%。

同城店的高速發展得益于，居然之家通過流量本地化打通了家居行業的全鏈條服務，進而解決了線上售賣與線下服務相割裂的行業痛點。

與此同時，公司另一個家居行業商品零售運營平臺洞窩也保持著高速增長。據洞窩平臺信息顯示，洞窩目前已覆蓋17個城市，上線賣場超50家。此外，非居然體系賣場已超20家。按照居然之家原定目標，2021年底累計注冊用戶數突破200萬，預計實際完成情況定能超預期。

洞窩的成功離不開對供需兩端的賦能。在需求端，洞窩致力于解決用戶在家居購物消費過程中，從商品搜索、決策、支付到售后的全鏈路問題和痛點，為消費者提供跨平臺跨場景的全鏈路全渠道服務；在供給端，洞窩以家居行業商業系統為服務主體，通過數字化能力，提升工廠/品牌、經銷商、門店的生產經營能力，提高供給端各個環節的經營管理效率。

居然之家2022年的業務發展預期也正符合芒格提出的“Lollapalooza效應”。即，多種因素共同疊加所產生的放大效應。由此，公司業績也有望加速增長。多家券商也看好居然之家接下來的業績增長。

其中，德邦證券預測，公司22、23年凈利潤分別實現27.52億、31.77億元，同比增長13.33%、15.46%；海通證券預計公司22、23年凈利潤分別實現29.4億元、34.7億元，同比增長18.0%、18.1%。

以上分析，仍然局限在業務層面，而更深層次，家居賣場價值提升的隱秘邏輯，也將帶動居然之家實現業績提升。

暗線：家居賣場價值重估

當下，家居賣場渠道也正迎來價值重估的機會，體現在兩方面：

其一，戰略地位提升：家居賣場過去很長一段時間，單純售賣家具產品。但當下，家居賣場作為高端電器等其它家用消費品的前端入口趨勢愈發明顯。原因在于，消費升級下，用戶需要的全屋凈水、暖通新風、中央空調等高端電器，必須在裝修前端進行管線的預設、安置。由此，高端電器也由家裝消費后端前移，與家具產品形成了一定綁定關系。

在上述趨勢下，家居賣場也有望引入高端電器等其它消費品類，進而提升賣場聯單率，助推企業未來的業績增長。

其二，政策推動：經濟內循環下，家居品類作為大宗消費商品，在拉動消費內循環中，起到的作用顯著。由此，政策支持家居產業意圖明顯。比如，國家發改委表示，推動農村居民消費梯次升級，鼓勵有條件的地區開展農村家電更新行動，實施家具家裝下鄉補貼和新一輪汽車下鄉，促進農村居民耐用消費品更新換代。

在確定的產業機會面前，成功的企業往往能夠率先洞察行業變化，并做出前瞻性布局。居然之家作為家居頭部企業，也走在了布局最前列。在家居賣場作為家居品類入口價值顯現的背景下，居然之家重點推進的五大熱點品類中，也包含智能家居等具備電器屬性的品類。

與此同時，在國家推進家居產業發展的大環境下，居然之家也加大了門店布局，公司家居賣場未來幾年會保持高開店節奏。在公司正在推進的業態融合戰略下，公司綜合購物中心也保持著高速拓展。居然之家集團董事長汪林朋提到，未來3-5年內，居然之家將投建100座商業綜合體。家居賣場和商業綜合體的密集拓展，也使公司業績有了較為確定的增長。

總的來說，無論是加速拓店疊加數字化轉型的“明牌”，還是家居賣場價值提升的“暗線”，都正在成為能夠支撐居然之家長遠前行的驅動力。

網站題目：居然之家短視頻運營
標題路徑：http://vcdvsql.cn/article18/eigjdp.html

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