“XX房地產”自媒體運營方案

自媒體運營有這3種類型：

創新互聯建站專注于網站建設|網站維護|優化|托管以及網絡推廣，積累了大量的網站設計與制作經驗，為許多企業提供了網站定制設計服務，案例作品覆蓋木包裝箱等行業。能根據企業所處的行業與銷售的產品，結合品牌形象的塑造，量身策劃品質網站。

一、文字類型

就目前來說，單純地做文字類型的自媒體比較少。現在短視頻的火熱，都往短視頻發展去了，一般都是文字與視頻結合在一起。在發視頻的同時，也用文字的方式，把視頻內容做成一篇文章。

二、視頻類型

現在也流量視頻類型，特別是短視頻。主要是制作視頻，做視頻內容方面的東西。比如說情感，美食，娛樂搞笑，音樂分享，戶外視頻等等。現在自媒體運營，用得最多的就是以視頻的方式。去發布內容，去吸引粉絲。

三、直播類型

想火的最快還得是視頻，這種方式是直播的形式，能夠最快，最直接的給大家分享自己的內容。直播的形式也別具一格，有室內，有室外，每個的人都有自己的一套風格。直播的好處就是可以和觀眾即時互動，進行交流。

如果有好內容，顏值高或者有某種技能，這種方式是最容易吸引粉絲的。

怎么做自媒體運營？

1.做好定位。是想做圖文還是視頻，做哪個領域。

2.內容。做原創自己手動去寫，文字與視頻內容都是通過自己創作的，做個原創的自媒體運營人。

3.做這行也不能有兩天打魚三天曬網的心態，需要每天堅持，要保持每天不斷更新。

房地產新媒體運營流程有哪些

新媒體運營流程

在基于私人社交網絡的移動場景中，房地產企業繼續徘徊、觀望或等待，很可能錯過創造歷史的機會；貿然投資，巨額投資，很可能從一開始就迷失了方向。

企業越到十字路口，就越需要對行業和用戶的深入洞察，以及一套有效的方法論。

NO.1｜壹

新媒體營銷三步：

先吸粉，再養粉，再交易

房地產企業在新媒體應用中往往有三個階段。第一階段是培養渠道理念和習慣(吸粉)，第二階段是社交互動和品牌傳播(養粉)，第三階段是促進交易。

喇叭耳朵

大多數企業現在處于廣播信息和傾聽需求的第一階段。也就是說，首先，我們應該把新媒體作為我們的新渠道，不要考慮微博能做什么，微信能做什么，只是把微信、微博和以前的電話、短信、電腦作為一個渠道，也可以被稱為廣場媒體廣播。

好像在廣場上拿了個大喇叭，對大家大喊大叫。

2、圈子互動

當這個渠道得到培養時，我們將進入粉絲互動的第二階段。例如，營銷互動、服務推廣等，并利用新媒體的特點進行社區溝通。在過去，傳統的企業做活動，往往是設計活動，然后做彩票轉發。

通過一種客廳式的，用戶創造內容的圈子整合，可能是針對某一類消費者組合的小圈子，就像約了幾個朋友到家里來一起溝通，聊一個話題，你會發現在聊天的過程中，你不是控制話語權的人，可能其中有一個專業人士逐漸控制話語權，這個人就是消費者。

在圓圈運營過程中，讓消費者參與產品和服務的決策過程，如讓客戶參與房地產設計階段；讓業主參與社區文化活動，包括所有其他營銷、銷售和服務！

有了良好的體驗，消費者可能會通過轉發影響他的朋友圈。

3.數據分析差異化操作

當我們熟練地利用這個渠道與客戶互動時，我們也積累了相當多的社交數據。接下來，我們將進入第三階段，即數據分析。

我們可以使用大量的社交數據來分析哪些消費者是我的客戶，哪些特征，然后對這些客戶進行差異化和分類，然后考慮如何進行差異化操作，以提高客戶粘度。當客戶粘度增加時，無論是銷售還是處理會員，都是自然的。

NO.2｜貳

新媒體標準化運營流程

結合以上三個階段，我們將形成一套完整的房地產企業社交媒體標準化運營流程。

1.規劃媒體渠道

規劃互動渠道：該渠道主要以客戶服務和互動為目的進行規劃，實現一對一的強互動QQ、EMAIL等渠道。

規劃內容渠道：該渠道主要以品牌傳播和營銷為目的，實現一對多的內容傳播，可使用視頻、博客、微信圖片等渠道。

規劃平臺渠道：該渠道主要以建立社區和圈子細分的載體為目的，實現人流圈和社區運營。豆瓣網、人人網等社交網絡平臺渠道可用。

2.銷售管道的分解

對于企業的銷售管道，從認知、考慮、購買、使用、意見、聲譽等不同環節進行管道分解，檢查哪些地方可以與社交新媒體相結合。

例如，第一次接觸：私人信件、問候、感謝；第二個月：促銷信息。第三個月：電話營銷和積分獎勵。第六個月：禮品和禮券。第十二個月：促銷活動等。當然，這些鏈接會根據不同的行業而有所不同。

當他的朋友是與房地產相關的業主或購買時，他所經歷的信息將有效地縮短購買考慮周期。我們可能有兩種方法：

一是在市場上推出，更好地利用前管道的新媒體接觸，培養這些消費者。

另一個是我們有效地傾聽和發現我們現有的業主是否有一些好的意見和聲譽，因為這是由用戶發起的，我們必須傾聽和設計一個SCRM平臺和機制可以使良好的聲譽內容影響以前的管道。

3.客戶接觸點的細分

根據客戶的消費周期進行分解，找到相應的購買關鍵點或共享溝通關鍵點，結合這些接觸點，檢查哪些地方可以與社交新媒體相結合。

而且每個人看新媒體的時間不同，接觸點也不同；我們的內容推廣時間也應該根據不同的接觸點推出不同的內容。

4.梳理操作流程

建立聽力（收集信息、分類檢索）-信息（獲取信息和潛在商機）-營銷（圈營銷、品牌社區）-服務（鼓勵消費者為我們服務）-電子商務-運營評估（建立社會數據和內部運營數據的評估體系和評估指標。

例如，在社會化數據中有規模、服務、質量、效率等指標，并評估粉絲信任度或社會資本的提高）-管理系統。

5.支持技術平臺

最后，通過一些系統，我們可以有效地沉淀這些互動數據。我們可以在這個新媒體上收集很多數據，我們可能比消費者自己更了解自己。

社會化新媒體將成為社會化新媒體CRM一個重要的入口。基于客戶細分的精準營銷和精準推送，企業未來的活動和推送內容不同。

我們跳出以前的數字和內容，關注每個人，包括人、人、事、人與內容的關系。從技術上講，新媒體有可能關注每個人。新媒體可以讓我們快速獲取消費者輸入的信息；

我們也可以通過這些大數據做出科學的決策。

房地產自媒體營銷屬于什么行業

自媒體屬于哪一種行業

網絡信息的發展超乎人們想象，許多新型的媒體出現在大眾的視野。自媒體就是其中之一，自媒體屬于什么行業呢?

自媒體屬于信息傳媒行業，通過運營平臺的方法，將一些對社會熱點、吐槽對象等的獨特看法傳播開來，寫出態度，寫出激情，寫出槽點，這是自媒體運營的一大亮點。在自媒體平臺，人們可以暢所欲言，因此這是自由化、公眾化也可以私人化的平臺。自媒體的運營最初是私人操作，后來集體寫作和企業公眾號、公司微博等都可以認為是自媒體，自媒體的發展路線大概是最先的新浪微博，接著到了微信上面的公眾號，再到如今的短視頻時代，表達個人和集體的看法、態度的平臺和形式越來越多，這都得益于自媒體的發展。

因此，自媒體屬于信息傳媒行業，一種新型的信息傳播媒體，他們不像舊傳媒一樣要客觀講述事實，而自媒體可以傳播作者的任何東西，只要在法律允許范圍內，因此自由度很高，暢所欲言

企業如何做自媒體短視頻營銷

企業做短視頻營銷的目的不外乎，擴大品牌知名度、宣傳口播，沉淀自己的用戶群體，搶占短視頻市場，助力企業全面營銷。

一個企業想要做好短視頻營銷，首先必須要組建一支屬于自己的短視頻團隊，這個團隊必須要有以下職位：創意內容策劃1-2名（具體根據你想要的線上更新的速度決定）、拍攝人員2-3名、后期剪輯制作人員1-2名，線上運營人員1名。

有了屬于自己的短視頻團隊后，先不要急著拍攝上線，還需要通過以下幾點進行操作：

1、根據品牌調性，企業文化價值等多方面去進行內容定位，保證你做的內容是屬于你這個企業有關聯的，能給企業帶來價值輸出和宣傳的。“聞道有先后、術業有專攻”，請在你們企業擅長的領域進行內容定位。

2、用戶定位；需要明確你們的品牌的用戶群體是誰？你的內容是做給誰看的？誰會關注和被吸引到？比如進行簡單的人群畫像（年齡、性別、收入、地區），這些看似繁瑣的步驟，會讓企業吸引到更加精準的用戶群體。

3、視頻標簽化；給自己每個視頻打造一個標簽，不管是人設標簽、動作標簽、場景標簽等，讓你的視頻更有辨識度。

4、差異化；可能同行已經很多在做了，但是并不代表你就沒有機會做起來，關鍵還在內容的標新立異上面，你做的東西能讓人眼前一亮，通過一種不一樣的表達方式出現，超出了用戶預期，那么你的視頻就是具有差異化的，就會讓用戶喜歡上你。

5、線上運營；做好用戶運營的互動，和每日復盤的優化工作，通過用戶評論的意見作出一些滿足用戶的視頻，讓用戶更加粘你。

短視頻運營的具體工作內容

短視頻運營工作職責如下：

1、負責包括抖音、快手、微博等自媒體平臺內容的視頻輸出；

2、了解各自媒體平臺的規則，策劃出吸引粉絲的短視頻內容；

3、完成視頻選題策劃、腳本撰寫、拍攝和剪輯；

4、結合產品及品牌特性，在目標客戶群體當中投放吸引注意力的視頻作品；

5、挖掘用戶習慣、情感需求并結合新聞熱點，策劃出具有較高傳播度的視頻內容；

6、熟悉各視頻平臺的運行模式，提高粉絲數量和粉絲活躍度。

短視頻運營任職資格

1、本科及以上學歷，廣告學、新聞傳播學、市場營銷等相關專業，3年以上視頻策劃相關經驗；

2、熟悉抖音、快手、B站等視頻內容平臺，對短視頻內容策劃或者運營有較豐富的經驗，包括視頻策劃、視頻拍攝、音樂搭配、創意構想、傳播研究等；

3、腦洞大、有想法，對短視頻自媒體行業有一定的了解及知識，能發現新的短視頻渠道，可提出運營改進方案；

4、有洞察力，具備優秀的創意改變能力

企業如何做自媒體短視頻營銷

短視頻雖火，要做好短視頻營銷卻非一日之功。而如何從如此流量巨大的流量池里做好營銷，樹立自己的品牌就成為當務之急，小馬識途營銷機構認為做好短視頻營銷需注意以下幾點。

標題：一個用戶關心的話題

短視頻營銷是社交營銷的最新變種，其核心就是互動。為了迅速引發關注、引起共鳴，短視頻營銷中首先要找到一個能夠撓到目標受眾癢處的社交話題。這個話題可以是社會熱點事件、娛樂頭條，也可以是受眾切實關心的問題，然后借助短視頻的豐富表現力予以呈現，將品牌形象、品牌理念、產品優勢等進行巧妙結合。

內容：打動用戶的一個故事

現在的人不喜歡看廣告，都喜歡聽故事。所以，把品牌化為一個元素或一種價值主張，去融入一個富有感染力的故事，就可以很好地吸引用戶的注意力，打動他們，并讓他們分享你的視頻，你的品牌也就獲得持續的傳播。至于故事的題材和角度，可以考慮創始人的故事、產品的故事、團隊的故事、與產品相關的用戶的故事等。

形式：真人口播更容易讓人接受

短視頻用戶喜歡看真人分享，這個人不一定是明星，也可以是普通人，甚至是一個動畫人物，或者一個物品的擬人化。關鍵是對這個人進行包裝，賦予品牌內涵。像董小姐本身就有知名度，直播賣空調取得了不錯的效果。

分發：好效果需要好平臺

酒香也怕巷子深，這個道理對于短視頻營銷也適用。辛辛苦苦做出來的內容，多渠道的分發才能保證最大的傳播效果。短視頻的分發渠道除了短視頻APP，還包括電商平臺的短視頻入口，以及新聞網站、社交平臺等等。

視頻自媒體如何賺錢，怎么運營

一、自媒體視頻平臺的選擇

1、資訊客戶端渠道主要包括：頭條號、百家號、一點號、網易號。這些自媒體渠道，主要的收益方式就是平臺的分成。

2、在線視頻渠道主要包括：大魚號、愛奇藝、樂視網、騰訊視頻、嗶哩嗶哩。這些在線視頻的主要收益方式依然是平臺的分成。

3、短視頻渠道主要包括：美拍、秒拍等，其盈利方式是粉絲打賞和平臺分成

二、自媒體短視頻賺錢，如何運營

1、定位明晰，貴在堅持

要有明確的風格標簽，最好能讓粉絲一看視頻畫面就覺得是你做的。對于視頻的目標受眾群體要清晰，不要想去包羅萬象，要有特定群體，這樣比較利于后期轉化。

2、內容選擇，內容為王，掌握辦法

視頻自媒體最主要的便是素材，假如你的視頻素材對了，播放量就不會差。假如說你的素材不對，就算你的標題起的再好，播放量也不會高。那么我們怎樣做素材呢!多積累，多看，混跡于個短視頻平臺，找到好的視頻資源就馬上下載到自己的資源庫，根據不同主題、不同角色、不同風格去搜集，建立自己的素材庫。

3、學會模仿

這個也講過很多遍了，同行即老師，多去研究別人的爆款視頻是怎樣的套路，畫面是怎么搭配的，畫風是什么樣的，臺詞是如何構建的，情節有何精彩之處，選題有何突出之處，這些都是要去研究的，然后把它變為自己的東西。

三、自媒體視頻運營注意事項

1.有水印最好去掉;

2.最好是原創視頻;

3.盡量不要留二維碼

4.在視頻開始和結尾的時候最好不要留明顯的聯系方式

5.如果是廣告視頻，最好不要白天上傳

6.一般上傳時間在晚上7-9點之間比較容易通過

7.新賬號比較好一點

8.如果視頻多次上傳不通過可以考慮更換賬號

9.賬號的昵稱不要帶廣告

做視頻的媒體一定要有一個連貫性，就是每次開講之前先講一下上一集講的什么，然后呢再講一下下一集要講什么然后呢，保持一個堅持，然后每天養成一個好習慣，拿出半個小時到一個小時的時間錄制，然后運營好一個賬號就足夠了。

名稱欄目：地產營銷短視頻自媒體運營
URL地址：http://vcdvsql.cn/article20/esogjo.html

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