中國IDCl圈1月19日報道：越來越多的傳統行業數據借助互聯網的力量被利用起來，醫療、科學健康、房地產等，用舍恩伯格的話說，“數據不再是靜止和陳舊的”，數據思維無處不在。

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不管投資置業還是買房養老，地產行業在近些年成為全民觀望的熱點大家都離不開房地產的“軸心”，不管是“八路神仙”，還是“妖魔鬼怪”，買房、租房等必不可少。然，對于用戶來說，用戶需要有像百度指數、淘寶指數、福布斯·中國原創文學風云榜這樣的“指南針”產物，通過“指南針”讓用戶了解更多的市場，否則，用戶自己就是一個“無頭蒼蠅”，分不清東南西北，或是被經紀人忽悠，或是被不良中介忽悠。

日前，在網易發布的“解碼城市態度?北京”大數據報告會上，鏈家為此次網易大數據報告提供了強大的數據支持。鏈家的數據顯示，京城有三大“單身社區”：望京、天通苑和北苑;用戶年齡層次上，80后最苦逼，00后坐享其成;其中還包括最貴地鐵站、最稀缺地鐵站、含金量最高地鐵線等多個維度的數據。

實際上國內各個房產類的互聯網產品，都會提供相關的數據支持，基礎的房價、房子大小、等。不過，這些基礎的數據是最底層最底層的數據，并沒有什么卵用，用戶并不是“千萬房之中一眼就相中了某一個”，用戶需要有更多的數據維度來體現，這些數據并不是普普通通一個房產新聞網站就能夠提供的，這其中不僅涉及到房產的基礎數據，還涉及到房產的交易數據、經紀人等深層次的數據，這些數據是為企業所擁有的，新聞網站/APP是拿不到這些數據的。

從這方面來看，鏈家提供的數據，要比普通新聞網站上發布的單層次數據有用的多。其之于用戶的價值在于讓用戶能更夠直觀的了解到相關房產的熱度，以及更為詳實的房產交易數據，避免自己上當受騙，買房、租房都能夠有更好的參照目標(當然啦，用戶自身的“錢袋子”是否夠鼓也很重要)。

為何鏈提供的數據會更權威呢?據鏈家公開的數據顯示，鏈家在全國擁有6000家線下門店以及10萬名專業的房產經紀人，總計房源數據庫量達到6000萬套，2015年GMV超過6900億，同比增長超過70%。成立于2001年的鏈家在這個行業勤奮的耕耘了十幾年，遠比純互聯網公司更懂得房地產這個行業，數據維度上，也更為全面和詳實。

近兩年來，不少人和公司都被大數據思維帶到了一個坑里，成立不足三年，用戶量也就幾十萬，都開始喊大數據，只要存在數據的，都在喊大數據思維，很明顯這是有問題的。大數據的前提是信息大爆炸，也就是“信息爆照已經積累到了一個開始引發變革的程度”，某些公司所擁有的最多算是小數據，或者小數據都算不上，幾TB的數據，能有多大呢?小數據的問題在于，一個是數據維度太少，即其擁有的數據并不足以代表龐大的市場需求，用不足市場十分之一的份額，來體現整個市場的格局和趨勢，偏差肯定會非常龐大。

另一個是小數據的維度有限，看似龐大無比，但其擁有的數據維度太有限，畢竟，公司所能獲取到的數據有限，如何能夠做到全維度呢?

第三點是，數據的整理和處理能力。創業公司里固然會有程序員等的存在，但專業的數據分析師，卻并不多見，或者說超級稀缺，又有多少企業會舍得花大錢來引入這種人才呢?在數據的整理和處理能力上，他們更加顯得力不從心。

鏈家自身的能力擺在那里，而且鏈家自身能夠產生大量真實、詳實的數據，所以鏈家的數據要比市場上的分析報告更為權威。鏈家集團董事長左暉曾提到：“我自己覺得鏈家的核心競爭力是我們更懂消費者，更懂C端的客戶，消費之前說他想要什么，中間說他正在要什么，未來說他還想要什么，這個事情我們更懂，懂加上能夠提供相應的服務就能產生更多價值。”

左暉提到的是，該數據對于鏈家的作用，而鏈家的報告一旦對外，同樣可以提到正向的作用，為用戶提供“指南針”，讓用戶能夠在買房、租房的過程中更好的參照。

當然，鏈家的這份數據報告，體現的不僅是參考關系的價值，還結構了住房與生活的關系，除了投資價值外，用戶更關注的是生活的質量，這正是鏈家動態房產數據預測的價值。

鏈家的報告顯示，河北、山東、黑龍江、河南、遼寧幾個省的人比較喜歡在北京買房的最多，原來，土豪都在東北……

文章標題：鏈家能用數據解碼北京人的生活？
文章鏈接：http://vcdvsql.cn/article42/soeihc.html

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