對于業主來說，房屋建筑作為非常重要的財產，其工程質量是其最關心的問題，房屋檢測公司解決好工程質量評定，也是業主最大的期待。

那么，房屋安全鑒定的鑒定流程程序有哪些呢？

1、現場調查。裂縫的出現時間和發展過程；設計資料：施工圖和結構計算書；施工情況調查；房屋使用情況調查；裂縫發展調查；結構環境調查。

2、普通檢測：裂縫現狀檢測：寬度、長度、分布、貫通情況等描述；裂縫表面情況描述、裂縫兩側是否有剝離情況；裂縫已經造成的影響：是否漏水、是否已經造成鋼筋腐蝕、出現裂縫的構件是否伴隨出現可見的變形。

3、附件檢測：構件尺寸和鋼筋尺寸調查；材料劣化程度檢測；沉降觀測；混凝土品質檢測。

4、裂縫成因分析：裂縫的分類屬性、成因、對建筑的影響和加固要求。

房屋裂縫鑒定，通常是因為房屋已經出現房屋質量或者安全問題需要解決。房屋質量鑒定機構需要足夠的資料支持。因此，業主在委托房屋質量鑒定公司進行房屋裂縫鑒定時，準備以上調查所需要的資料對減少工作量、增強裂縫成因判斷十分有幫助，也能降低成本。

名稱欄目：房屋安全鑒定機構進行房屋裂縫鑒定的基本程序
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