很多人對于剛入手的新房也不是100%完全放心的，如果對購買的新房不放心的話，可以聯系專業的檢測師傅上門進行房屋鑒定，雖說新房存在的問題一般都不會太為嚴重，不過，如果戶主不放心的話，對新房的一些常規項目進行鑒定還是十分有必要的，新房的哪幾個項目需要進行鑒定呢？下面的時間，小編就來告訴大家。

新房檢測

一、房屋面積是否與介紹的一致？

雖說新房的面積基本都不會有任何偏差，不過，為了讓戶主放心，戶主可以自行用卷尺進行測定，測定房屋面積步驟比較簡單，即使只使用一把卷尺也能得到精確的測定結果，不需要委托專業的檢測單位上門，戶主在對新房進行裝修之前，需要先對新房每個房間的面積有一定的了解，繼而才能心中有數，也便于下一步對新房進行裝修時，能夠更為合理的劃分新房的面積以及各個區域。

二、房間內是否有輕度裂縫問題？

對于新房來說，很多戶主即使檢查多遍，有很難發現新房內存在的質量問題，不過，也有一些戶主在入住新房的第一天，就發現了新房存在的輕度質量問題，比如，裂縫問題。房子中的裂縫問題可大可小，不管是哪一種裂縫問題，都需要及時對其進行解決。

裂縫的問題一旦遲遲得不到有效的解決，裂縫的問題將會變得更加嚴重，時間長了，原本細微的裂縫問題也會變得更加明顯。

三、衛生間、廚房使用的水管品牌是否知名？

有水池和下水道的地方都會使用水管，戶主可以查看衛生間以及廚房所使用的水管質量是否優越，水管的品牌是否是知名品牌，如果安裝的水管是不知名的牌子，將會直接影響到水管的正常使用，也很有可能在使用的過程中頻繁發生淤積的現象。如果水管的材質實在太差，在對新房進行裝修時，最好就對其進行更換。

四、門窗的密閉性與防盜性能是否達標？

戶主還需要查看門窗的密封性與其防盜功能是否達標，有些房屋雖然是新房，但是，由于門窗都是統一安裝的，不僅沒有任何特色，而且性能也不達標。當戶主遇到這類劣質門窗時，最好還是及時將其更換，可以按照自己的喜好和需求，安裝符合自己要求的門窗。

五、房間內的電路是否存在短路的問題？

新房中如果已經跑好了電路，這時需要查看電路是否通暢，將各個房間的電器全部打開，查看通電性是否達標，另外，還需要查看各個房間是否有電路短路的問題。

戶主對于購買的新房也是不容馬虎的，新房拿到手之后，需要檢測多個項目和指標，確保新房不存在任何問題，才能放心的對其進行裝修并入住，如果新房存在一些問題，還是需要對其及時采取解決措施的。

當前文章：新房有哪些地方需要進行房屋鑒定？
新聞來源：http://vcdvsql.cn/hangye/fwjd/n15163.html

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