現在農村存在很多危房，只是農村市民對危房的關注度不高，有些農村居民依舊居住在這類危房中，危房的安全等級也分為多類，有些危房經過加固維護后還能夠繼續居住，不過大多數的農村危房都存在嚴峻的質量問題，當對農村危房鑒定的時候，會發現很多農村危房改造過后都能重新具有使用價值，所以說對于農村的很多老舊建筑物而言，對其進行房屋鑒定，當發現質量問題時，對其進行加固施工都是很有必要的。危房怎么鑒定呢？以及在鑒定的時候需要遵守哪些危房鑒定標準呢？下面的時間，小編就來為大家詳細的介紹下。

農村危房改造與鑒定

一、危房鑒定的必要性

對于農村危房而言，是必須要及時對其進行鑒定的，有些農村房子正在朝危房過渡，如果不能在這類農村建筑物出現問題的第一時間就想辦法對其進行鑒定，那么這類農村房子也會失去使用的價值，鑒定農村房子是否是危房需要的鑒定費用并不多，當發現問題之后，也便于采取適宜的措施對其進行加固，能夠及時解決農村危房的質量問題。

二、危房鑒定標準有哪些？

如果農村住房的使用時長超過了30年，一般會對其進行鑒定，很多農村戶主由于在居住的過程中對房子的養護工作不當，很多房齡超過30年的房子都會出現質量問題。

在對農村危房鑒定時，需要鑒定的方面較多，比如，常見的梁板柱以及其他多種內部構件都是需要進行鑒定的，另外，地基、支架、預制板等也都是需要對其進行鑒定的，只有知曉農村危房具體存在的問題，才便于開展下一步的改造和加固工作。

三、危房怎么鑒定呢？

在對房子進行鑒定時，需要按照程序進行鑒定，首先是向相關部門提出鑒定申請，其次，由專業鑒定機構對危房進行現場勘探，摸清房子存在的實際質量問題，最后經過系統的分析后得出房子的安全等級，并出具鑒定文書。

四、農村危房的重點改造環節有哪些？

對于存在質量問題的危房，經過鑒定，如果發現危房還有使用的價值，那么需要對危房及時采取適宜的措施對其進行改造和加固，很多農村危房存在的問題都是相對較多的，務必要采取針對性的方法解決這些問題。在對農村危房改造時，需要關注的要點也很多，下面小編進行簡單的介紹。

1、改造經費的估算

改造經費是必須要提前估算好的，改造經費的多少直接決定了農村危房最終的改造質量和等級。

2、改造方案的制定

對危房進行改造之前需要先制定嚴謹的改造方案，后期按照改造方案施工也能獲得優勝的改造效果。

3、改造材料的選擇

想要確保改造的質量，使用優質的改造材料是施工前提。

4、現場改造質量的把控

為了能夠保證改造后的危房使用性能和安全等級均達標，必須對改造質量實時監管。

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