現在城市中的危房數量較少，因為城市中的房屋多是多層住宅和公寓，如果房子存在了質量問題，多會整棟公寓都表現出相應的問題，很多城市戶主對房子的鑒定工作關注度也較高，他們每年都會對房子進行鑒定，所以他們對房子的居住安全等級也更加清楚，但是，相比較城市戶主而言，農村戶主對房屋鑒定的意識不高，即使房子已經瀕臨危房的邊緣了，他們還是不會對房子進行鑒定，危房鑒定的必要性有很多表現，下面的時間大家就來一起看看危房鑒定的必要性都有什么？

房屋鑒定

一、讓戶主對目前正在居住的房屋有更加清晰的認識

對農村危房進行鑒定，能夠讓農村戶主對當下正在居住的房子能夠有更為清晰的了解和認知，根據鑒定結果，我們能夠看到鑒定的多個項目的檢測值是否在參考指標范圍內，如果危房的問題較為嚴重，這類危房已經失去了居住的價值，為了充分利用這類危房，可以將危房的使用功能轉變，比如，將住宅類的危房變成倉庫。

二、找到房屋存在的問題，及時采取對策進行加固

只有對危房進行鑒定，才能第一時間發現危房所存在的問題，并且采取適宜的措施對其進行質量加固，在對危房進行加固時，可供選擇的加固方法有很多，不管選擇哪一種加固方法，都要根據危房實際存在的問題而定，有些農村危房當下存在的質量損傷問題并不嚴重，不過也不能忽視對危房的加固工作，如果這時還不將這類危房及時加固，一段時間后這類危房將會徹底失去加固的必要性。

三、評定房屋的剩余居住壽命，是否還有加固的必要性

存在不同質量問題的房屋他們所剩下的居住壽命是不同的，在對危房鑒定時，能夠根據鑒定結果估計出危房剩余的居住壽命，如果危房的居住壽命只有幾年的時間，這類危房已經沒有了加固的必要性，不如直接放棄。

四、如果房屋的使用功能改變，是務必要對其進行加固的

當危房的使用功能發生改變，這時對危房的承重能力以及其他指標都會有新的要求，故而也需要客戶對這類危房進行檢測，并根據檢測結果選擇適宜的加固方案。

五、根據鑒定結果，判斷是將危房拆除還是對其加固

有些危房已經完全沒有加固的必要，只能將這類危房拆除，對于此類危房而言，還是要先對其進行鑒定的，根據鑒定結果能夠清晰而準確的做出下一步判斷。

對農村危房進行鑒定還是很有必要的，在對農村危房進行鑒定時，重點鑒定項目是絕對不能忽視的，其次，還要注意到對農村危房存在的問題采取進一步的加固措施，如果加固措施不到位，也無法徹底解決農村危房所存在的質量問題，這一點農村戶主需要注意。

網頁題目：危房鑒定的必要性表現有哪些方面?
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