雨季時刻很容易引起水災，而水災對建筑物的影響是很大的，如導致房屋出現倒塌，或造成基礎滑移、墻柱傾斜等問題。因此水災過后的應及時進行房屋檢測鑒定，確定房屋是否可以繼續安全使用。

1、對墻、柱進行檢測鑒定

由于房屋被水淹，大部分墻柱也可能直接浸泡在水里，隨水淹的深淺而承受了靜水壓力和動水壓力，并因水的侵蝕而產生不同程度的斑駁脫離情況等進行檢測。

2、對梁、板進行檢測鑒定

房屋的梁、板由于基礎沉陷或滑移而引起變形，如產生橫斷裂縫、水平裂縫、豎向裂縫、斜裂縫等，這些均要進行檢測鑒定。

3、對屋架、屋面進行檢測鑒定

在受洪水災害后，由于基礎變形的影響及屋架本身的受沖擊，往往其變形和破壞較大。

4、對地基、基礎進行檢測鑒定

建筑物被水淹后，基礎一般都是泡在水里的，這時地基土質的含水量基本會達到飽和狀態，承載力往往據土質變化而發生不同程度下降。同時還需要了解是淺基礎或是深基礎的沉降和滑移程度。

不管建筑物是受水災還是火災等自然災害，災后的房屋使用之前都需要委托專業的房屋鑒定機構進行檢測鑒定，再找有資質的加固公司進行房屋加固，確保建筑物的繼續使用安全。

名稱欄目：雨季水災后房屋檢測需要重視起來
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