房屋加固的基本原則

1、要糾偏影響房屋正常使用的變形，修補影響結構的安全性或耐久性的裂縫，補強或替換發生屈曲的構件。

2、房屋的平立面、質量，剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面不對稱時，或結構豎向構件上下不連續、剛度沿高度分布突變時，應針對薄弱環節增設構件，擴大原構件截面，設置鋼構套、粘鋼和高強鋼絞線-聚合物砂漿面層等，提高結構整體剛度及薄弱環節的承載能力。

3、針對一些喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件和構件，采用支撐法替換受損構件或通過加大截面法提高結構的整體承載能力。

4、檢測到結構材料的實際強度等級低于規定的要求時，要對整體結構進行抗震加固計算，針對不同部位提出相應的加固方案。

5、局部構件的尺寸和截面構造不符合要求，應通過加大截面法提高構件的配筋率、剛度等抗震構造要求。

6、地震損壞房屋經修復加固后，質量和剛度要均勻對稱，不要存在因為局部加強或突變而形成新的明顯薄弱層或薄弱部位。在房屋受到破壞性地震的影響后，其抗震薄弱環節就暴露出來，為此有的修復加固僅針對已遭破損部位進行，可能導致整個房屋的質量和剛度不均勻或不對稱，甚至形成新的明顯薄弱層或薄弱部位。

結構加固設計原則

1、在結構加固設計前，應遵照《工業廠房可靠性堅定標準》和《民用建筑可靠性標準》進行可靠性鑒定，根據鑒定結果，確定房屋加固設計的內容和范圍；同時，根據結構破壞后果的嚴重程度及使用單位的具體要求，確定加固后房屋建筑結構的安全等級。

2、應盡量保留和利用原有的結構和構件，避免不必要的拆除和更換。保留部分要保證其安全性和耐久性；拆除部分要考慮對其材料加以回收和利用的可能性。

3、采用成熟的結構修復加固改造方法與技術。在混凝土結構改造或修復加固設計時，要注意選用新材料、新工藝、應用成熟的新技術。應采用經過正式鑒定的技術和產品，對于其它一些新產品和新技術應經過慎重研究和試驗確定可靠后方可采用。

4、應考慮綜合技術經濟指標，從設計和施工組織上采取有效措施，盡量縮短施工工期，減少停工、停產，盡可能不影響或少影響建筑物的正常使用。

5、應處理好構件與結構、局部與整體、臨時與較久的關系。當某些構件不滿足要求時必須進行加固，但結構體系的加固往往會被忽視，房屋加固設計人員應從整個結構體系安全的角度考慮。當個別構件加固不影響整體結構體系的受力性能時，可進行局部加固；結構整體不滿足要求時，應對結構進行整體加固；臨時加固的要求可以適當降低一些。混凝土結構的修復加固應在盡量少停產、不影響或少影響工作和生活的條件下進行。

6、修復加固的實施必須有科學的先后順序。通常應先治理后加固。由高溫、高濕、凍融、冷脆、腐蝕、振動、溫度應力、收縮應力、地基不均勻沉降等原因造成的結構損壞，在加固時，應采取有效的治理對策，從源頭上消除或限制其有害作用，正確確定加固處理時機，使之不致對加固后的結構重新造成損壞。

7、房屋加固設計還應注意復核混凝土結構的抗震能力，做好抗震加固設計。地震區的結構或構件加固，除應滿足承載力要求外，還應復核其抗震性能結構加固后不應存在因局部加強或剛度突變而形成新的薄弱部位，同時還應考慮結構剛度增大或變化而導致地震作用效應的增大或變化的影響。

8、房屋加固設計在可能的條件考慮建筑美觀，結合立面造型和室內裝修，進行必要的建筑藝術處理，盡量避免遺留加固的痕跡。

本文標題：這兩項房屋加固原則決定施工質量是否到位！
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