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精品酒店裝修設(shè)計中預(yù)算有關(guān)知識

裝飾費是一個非常煩瑣、非常細致又龐大的費用集合,這其中有一定的技巧,如果熟練掌握了這些酒店裝飾費的預(yù)算技巧,就能幫助酒店裝飾業(yè)主省下不少麻煩,同時也能避免后期的很多麻煩。

首先,業(yè)主必須了解酒店裝修預(yù)算所起的作用。這是裝修公司與業(yè)主簽訂合同,拔付工程款,進行工程結(jié)算的依據(jù),也是業(yè)主編制計劃,進行經(jīng)濟核算的依據(jù),也是整個裝修工程開工前必須要考慮的問題之一。

事實上,一定要熟悉酒店裝修預(yù)算的編制依據(jù)。這種預(yù)算是根據(jù)什么做的,報價又有什么標準,在簽訂合同前必須弄清楚。

一般報價以設(shè)計圖紙為準,按設(shè)計圖紙做預(yù)算報價。飯店裝修設(shè)計圖不只是效果圖,還包括規(guī)劃圖,也就是室內(nèi)裝修前和裝修中的平面草圖,局部的大樣圖,如廚房、起居室、臥室等;同時要參考酒店裝修效果圖;還有就是酒店裝修工程的施工方案。以上三項均為設(shè)計圖紙,作預(yù)算時必須參考。準備好以后,還要熟悉熟悉酒店裝修預(yù)算編制的方法和步驟。

首先,我們應(yīng)該做的是收集信息。對各種圖紙的內(nèi)容一定要熟悉,對設(shè)計意圖要很清楚。對于各項定額說明,應(yīng)仔細閱讀,并對工程量作一定的計算。可同時適用部分定額或單位估價表,計算直接費。

其次,酒店裝修費用的構(gòu)成及構(gòu)成。賓館在裝修時,要清楚地知道錢花在哪里,賓館裝修的總費用應(yīng)為:主材成本+輔助材料成本+人工+設(shè)計費+管理費+稅金。旅館裝修中的主要材料,是指在裝修施工中按面積或單項工程所涉及的成品和半成品,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。

酒店裝修設(shè)計案例

有四個因素一定要弄清楚,因為這四個因素會影響酒店裝修預(yù)算。

首先是材料的價格。原料價格是報價的基礎(chǔ),而原料的質(zhì)量也是決定價格的因素之一,質(zhì)地堅硬,做工好的相對較貴,反之則相對較便宜;另外是品牌,名牌,信譽好的原料肯定比不知名的小廠的原料貴。

二是酒店裝修時的工藝好壞影響到最后的報價。工藝技術(shù)具體指的是施工人員的施工水平和制作水平。同樣材料,工人的工藝水平直接影響到酒店裝修的質(zhì)量。工藝精湛,受過專業(yè)培訓(xùn)的建筑工人,價格自然高。

其三是管理費。如要進行施工管理,費用要高。通常施工過程復(fù)雜,各工種交叉作業(yè),工序的順序是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。聘請專業(yè)人員管理施工的正規(guī)裝修公司將會額外花費一些費用。

四是酒店裝修,裝修公司的資質(zhì)要求也是一個因素。當然,優(yōu)秀的裝飾公司應(yīng)該有辦公室,設(shè)計部,工程監(jiān)理部,材料配套中心,財務(wù),審計等部門。這需要一定的花費,這些花費自然會體現(xiàn)在價格中。

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