在高房價之下，為了增加使用面積，大多戶型只有一個陽臺，甚至有些戶型的陽臺還被內包進了客廳，整個房子就顯得有些壓抑。但是頂層房屋開發商通常會贈送面積，可以做成陽光房或閣樓，享受美麗景致，再養養花草，生活舒服又愜意。

但是想要將頂樓露臺改造成陽光房，要搞清楚這幾件事！不然就會遇到像業主李先生這樣的麻煩事。業主李先生的家住在頂樓，之前買房的時候，開發商贈送了80㎡樓頂面積，本來是打算做成露天花園的，但是想到夏天露天空間蚊蟲較多，遇到刮風下雨的天氣，這些花草很難打理，就決定改造成陽光房，但之后不但經常被物業找，陽光房還經常漏雨，受到惡劣天氣的影響。

首先我們得搞清楚小區頂樓是不是公共面積，若是共有的，這樣就不能私自建陽光房了。若是私有的，在建造前還是要征求物業的同意，否則物業找上門來再拆就麻煩了。

另外物業同意之后，在建造陽光房時一定要做好功課。在陽光房的選材上要嚴格甄選。質量太差的話，就很容易受到惡劣天氣的影響。

最后就是要選擇正規廠家，不要隨便選擇開在路邊的夫妻店，不僅陽光房質量沒保證，售后也很難有保障。李先生家陽光房漏雨就是因為玻璃打膠不均勻，縫隙處沒有銜接。

如果擔心物業不同意，那可折疊伸縮陽光房能最大程度上避免違建，得到物業同意?？烧郫B伸縮陽光房可以智能開合，隨意改變陽光房覆蓋面積，里面有內置電機，物業檢查時，只需輕輕一按就可變為露天空間。

高強度鋁合金骨架加聚碳酸酯板可抵抗12級大風，且有“不破玻璃”之稱，有很強的抗沖擊性，可抵抗12級大風，不易受到惡劣天氣影響。可折疊伸縮陽光房采用模塊和軌道的設計，利用汽車密封條來進行密封，基本不會漏雨，而且有專業的生產廠家可以保證售后。

頂樓露臺改造陽光房，搞清楚這幾件事！才能擁有看天上云卷云舒的愜意陽光房生活。

文章題目：頂樓露臺改造陽光房，要搞清楚這幾件事！
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